Pese a la pandemia, el Mall Plaza Maule demandó a Casino de Talca y exige que devuelva el inmueble que le arrienda.
Debido a la pandemia por Covid-19 y las restricciones impuestas por el gobierno para el resguardo de la salud de la comunidad, el Casino de Talca hace más de un año que, prácticamente, no ha podido abrir sus puertas. Y hoy enfrenta una nueva dificultad que pone en peligro su funcionamiento a futuro, esto es la demanda que interpuso Plaza Maule en contra del Casino, al que acusan que desde abril de 2020 que no paga el arriendo ni los gastos comunes.
Es importante consignar que Plaza Maule no ha rebajado el valor del arriendo, manteniendo los precios como si estuviéramos en una temporada normal. La deuda del Casino de Talca alcanzaría los mil millones de pesos. Y la demanda supera los 5 millones de dólares, ya que se suma indemnización, multas y el saldo del arriendo, de acuerdo a lo consignado en La Tercera.
La demanda interpuesta en el 10° Juzgado Civil de Santiago exige el término del contrato de subarrendamiento por no pago de rentas y otros incumplimientos. Este contrato del año 2007 -por las cinco plantas destinadas al Casino y el Hotel- es por 15 años prorrogables automáticamente si la Superintendencia de Casinos extendiera el permiso. El valor del arriendo era de 1.422,68 UF más IVA mensual, lo que se aumentaría cada 24 meses, además de 0,015 UF por m2 de gastos comunes y los servicios básicos.
En la demanda se consigna que el Casino no paga las rentas desde abril del año pasado y los gastos comunes desde junio de 2020. Por ello solicitan poner termino al contrato y una indemnización de 4 millones de dólares, lo que se calcula sería el pago hasta el fin del contrato el año 2023.
De ser aceptada esta demanda, que aún no ha sido resuelta, y de ponerse fin al arrendamiento el casino no podría seguir funcionando, ya que la licencia caducaría, porque está “amarrada” al lugar. Por lo cual, Talca podría perder su Casino, el cual en tiempos normales genera altos dividendos a la Municipalidad local.
El Casino de Talca en 2020 tuvo pérdidas por más de mil 500 millones de pesos, por lo cual no pudo cumplir con las obligaciones financieras, lo que hace que hoy esté en peligro su continuidad a raíz de la demanda interpuesta por Plaza Maule.